(Enfiteusi costituite dalle persone giuridiche).
Quando il fondo enfiteutico perisce interamente, l'enfiteusi si estingue.
L'enfiteuta può affrancare il fondo dopo venti anni dalla costituzione dell'enfiteusi.
Quando l'enfiteusi si estingue per prescrizione, si estinguono le ipoteche che gravano sul diritto dell'enfiteuta.
Le servitù costituite dall'enfiteuta sul fondo enfiteutico cessano quando l'enfiteusi si estingue per decorso del termine, per prescrizione o per
Le disposizioni contenute negli articoli precedenti si applicano anche alle enfiteusi costituite dalle persone giuridiche, salvo che sia disposto
Quando cessa l'enfiteusi, all'enfiteuta spetta il rimborso dei miglioramenti nella misura dell'aumento di valore conseguito dal fondo per effetto dei
all'enfiteusi proporzionalmente al valore della sua porzione.
Per coloro che hanno acquistato il diritto di superficie o il diritto d'enfiteusi sui beni soggetti all'ipoteca e hanno trascritto l'acquisto
Le servitù costituite dall'enfiteuta a favore del fondo enfiteutico non cessano con l'estinguersi dell'enfiteusi. Lo stesso vale per le servitù
Decorsi almeno dieci anni dalla costituzione dell'enfiteusi, e successivamente dopo eguale periodo di tempo, le parti possono chiedere una revisione
Nel caso di devoluzione o di cessazione dell'enfiteusi per decorso del termine, le ipoteche gravanti sul diritto dell'enfiteuta si risolvono sul
oggetto la piena proprietà dell'immobile per il quale l'imposta è dovuta ancorché gravato da enfiteusi, usufrutto o uso.
Presupposto dell'imposta sul reddito dominicale dei terreni è il possesso, a titolo di proprietà, enfiteusi, usufrutto o altro diritto reale, di
Enfiteusi
1. Per la costituzione di enfiteusi e per la devoluzione o la cessione del diritto dell'enfiteuta, la base imponibile è costituita dal ventuplo del
titolo di proprietà, enfiteusi, usufrutto o altro diritto reale, salvo quanto stabilito dall'articolo 30, per il periodo di imposta in cui si è
sulla istituzione di servitù passive o di enfiteusi; c) su altre singole spese di amministrazione che superino annualmente l'importo di 25 milioni di
azioni o obbligazioni industriali, nonché sulla costituzione di servitù passive o di enfiteusi; c) su altre spese di amministrazione che superino
passive o di enfiteusi; c) su altre singole spese di amministrazione che superino annualmente l'importo di cinquanta milioni di lire, comprendendo in tale
intensificano la cultura, con ogni metodo contrattuale dall'enfiteusi fino alla mezzadria e tecnico-agronomico dai primi dissodamenti alla irrigazione
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canone combinato colla durata del contratto (enfiteusi), o con una quota parte del prodotto in natura (mezzadria), o con una indennità per le migliorie
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spiccano successivamente nella storia tre principali tipi specifici: l'enfiteusi,la colonia parziaria,il fitto.
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Enfiteusi. ‒ 1. Dopo il lungo fermento ed intreccio incessante di ogni forma contrattuale di imprese agrarie, che si incontrano nel periodo ellenico
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Vantaggi. ‒ La funzione dell'enfiteusi nell'economia rurale è fondamentale, come i suoi vantaggi.
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il precario; rapporto dapprima incerto e revocabile ad arbitrio del concedente, più tardi divenuto contrattuale (libellum)col nome greco di enfiteusi
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Ripristino odierno. ‒ Studi e sperimenti così ampli sulla efficacia economico-giuridica della enfiteusi persuasero agli odierni economisti che essa
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2. Ma gli altri vantaggi della enfiteusi nel suo tipo schietto sono connessi col primo. — Insieme alla intensificazione fondiaria ed agricola, essa
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irreparabilmente i latifondi incolti o di coltura estensiva si introduca l'enfiteusi obbligatoria in mediocri parcelle, da affidarsi a coltivatori
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provvedimento speciale e transitorio di una enfiteusi rigeneratrice in determinate campagne, che non esclude altrove il regime enfiteutico ordinario
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1348; fitto che perciò ritiene alcunché della fissità dell'enfiteusi («bail perpetuel»). — Nell'aprirsi dell'età moderna, dal 1500 in Germania e più nel
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Di alcuni aspetti di essa dicemmo già, accennando a riforme e proposte per restituire una funzione sociale all'enfiteusi, per proteggere il piccolo
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, enfiteusi, colonia parziaria, fitto e forme analoghe, si succedono nei vari periodi con relativa prevalenza storica, ma in ogni età coesistono in varia
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germaniche, mercé il diffondersi del precario e della enfiteusi sui domini barbarici, feudali ed ecclesiastici, di mano in mano che le famiglie coltivatrici
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raddoppiati, e se si guarda le enfiteusi fatte dal 1870 in poi delle terre che sono vicine a Roma, si vede che questi nuovi fitti sono stati stipulati
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enfiteusi, la riforma della legge elettorale e quella della pubblica istruzione, pregando la Camera di volerle prendere in considerazione.
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territorio di Noto la coltivazione confusa di alberi e viti, ma la troverete nelle terre tenute ad enfiteusi dai molti coloni; ma voi troverete altresì
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Cotesto sistema è tanto più assurdo in quanto che è appena un anno che noi abbiamo decretato per la Sicilia la concessione in enfiteusi dei bene
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L'enfiteusi è dessa veramente, come fu detto da taluni, un contratto il quale ci viene dai tempi feudali? No, signori, l'enfiteusi è dei Romani. Quel
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siavi necessità nè dell'enfiteusi, nè della colonia parziaria delle quali trattava il Codice delle Due Sicilie. Ma nel mezzogiorno della penisola
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Non solo venne abolita l'enfiteusi, ma per rendere di fronte al contadino più potente la posizione del proprietario della terra, fu dichiarato che
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Egli ha parlato lungamente delle enfiteusi. Mi è accaduto già di esprimere l'opinione della Commissione su questo punto, ed io spero che il Governo
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derrate; sulla base del prezzo medio di queste negli ultimi 10 anni, quando si tratti di beni concessi in enfiteusi e dei quali il debitore abbia il
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civile delle isole di Tremiti, e di mantenere, secondo il precedente disegno Pelloux, la condizione di cedere in enfiteusi perpetua alle famiglie di
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quell'isola, ma esso è rimasto finora nell'oblio e nell'abbandono. Occorrerebbe poi di cedere ad enfiteusi perpetua, mercè pagamento di un canone
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Frascati a compiere una speculazione sui terreni di proprietà collettiva, sotto forma di enfiteusi.
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una parte ad enfiteusi ai contadini, perchè si attaccassero al nuovo Stato, perchè si togliessero dai vizi dell'ozio, e si moralizzassero. Ma ciò si
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All'opposto si osserva che ove più abbonda la grande coltura, avvi miseria, delitti e brigantaggio; dove vi sono l'enfiteusi e la mezzadria vi sono
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Noi abbiamo, o signori, l'enfiteusi che salvò Roma dalla rovina dei latifondi, la piccola coltura e la mezzadria, che fanno la prosperità e la pace
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la statistica dei delitti di tutte le provincie ove si praticano la mezzadria e l'enfiteusi, e quella delle provincie che non l'hanno, e subito si
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Accademia della crusca
