L'iscrizione del trasferimento può aver luogo su richiesta dell'alienante o dell'acquirente verso esibizione del titolo da cui risulta il
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(Responsabilità dell'alienante per i versamenti ancora dovuti).
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(Iscrizione dell'ipoteca legale dell'alienante e del condividente).
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Nel trasferimento dell'azienda per atto tra vivi la ditta non passa all'acquirente senza il consenso dell'alienante.
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L'acquirente è obbligato in solido con l'alienante per tutti i crediti che il prestatore di lavoro aveva al tempo del trasferimento in dipendenza del
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L'acquirente è in ogni caso tenuto a rispettare la locazione, se ne ha assunto l'obbligo verso l'alienante.
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Il pagamento non può essere domandato all'alienante se non quando la richiesta al socio moroso è rimasta infruttuosa.
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Nel caso di cessione della quota l'alienante è obbligato solidalmente con l'acquirente, per il periodo di tre anni dal trasferimento, per i
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caso la responsabilità dell'alienante.
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liberazione dell'alienante dalle obbligazioni derivanti dal rapporto di lavoro.
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, se l'alienante ha fatto la consegna o se la cosa è stata individuata.
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, l'ipoteca legale che spetta all'alienante o al condividente a norma dei numeri 1 e 2 dell'art. 2817, a meno che gli sia presentato un atto pubblico o una
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I creditori del simulato alienante possono far valere la simulazione che pregiudica i loro diritti, e, nel conflitto con i creditori chirografari del
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L'ipoteca legale a favore dell'alienante e quella a favore del condividente, iscritte contemporaneamente alla trascrizione del titolo di acquisto o
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professionale dell'alienante. Esso non può eccedere la durata di cinque anni dal trasferimento.
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dell'alienante o, rispettivamente, da quella del debitore.
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La simulazione non può essere opposta nè dalle parti contraenti, nè dagli aventi causa o dai creditori del simulato alienante, ai terzi che in buona
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In caso di trasferimento dell'azienda, se l'alienante non ha dato disdetta in tempo utile, il contratto di lavoro continua con l'acquirente, e il
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all'alienante.
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corrispettivo ricevuto. Se questo non è stato ancora pagato, il depositante subentra nel diritto dell'alienante.
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liberato da ogni ipoteca, non esclusa quella che spetta all'alienante, e il terzo ha diritto di ottenere che si cancellino le relative iscrizioni.
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una causa non imputabile all'alienante non libera l'acquirente dall'obbligo di eseguire la controprestazione, ancorchè la cosa non gli sia stata
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conseguito. Se questo è ancora dovuto, colui che ha pagato l'indebito subentra nel diritto dell'alienante. Nel caso di alienazione a titolo gratuito, il terzo
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l'alienazione è stata fatta a titolo gratuito, l'acquirente, qualora l'alienante sia stato inutilmente escusso, è obbligato, nei limiti dell'arricchimento
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Tuttavia, se si tratta di aliante libratore, è sufficiente una dichiarazione dell'alienante, con sottoscrizione autenticata.
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Tuttavia, quando si tratta delle navi o dei galleggianti indicati nel secondo comma dell'articolo 249, è sufficiente una dichiarazione dell'alienante
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In ogni caso il successore a titolo particolare può intervenire o essere chiamato nel processo e, se le altre parti vi consentono, l'alienante o il
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3. Ove l'alienante non ritenga di accettare la determinazione effettuata ai sensi del comma 2, il valore economico della cosa è stabilito da un terzo
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all'alienante è vietato effettuare la consegna della cosa.
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3. Entro i termini indicati dai commi 1 e 2 il provvedimento di prelazione è notificato all'alienante ed all'acquirente. La proprietà passa allo
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interessato. Detto ente assume il relativo impegno di spesa, adotta il provvedimento di prelazione e lo notifica all'alienante ed all'acquirente entro e
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3. Quando per la ratifica, la convalida o la conferma è pattuito un corrispettivo a carico dell'alienante è dovuta l'imposta per l'assunzione della
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dell'alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.
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4. In caso di mancato rilascio del suddetto certificato nel termine previsto, esso può essere sostituito da una dichiarazione dell'alienante o di uno
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da essi non risultino, per dichiarazione dell'alienante, gli estremi del permesso di costruire o del permesso in sanatoria. Tali disposizioni non si
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parte del socio alienante del nome del terzo acquirente, evidenziandone l'affinità di funzione con la clausola di mero gradimento (ritenuta valida ed
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implicazioni nel rapporto tra le due parti (falso alienante e acquirente a non domino), nonché tra esse e il vero titolare del diritto, secondo le regole
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alienante in vista della esecuzione del contratto e da modifiche strutturali dell'immobile, tali da determinare una sua diminuzione di valore rispetto
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La "responsabilità" dell'alienante per la consistenza del patrimonio nelle vendite di partecipazioni azionarie di controllo
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differenti, non è opponibile alla parte promittente alienante la quale è tenuta ad adempiere solamente quanto disposto in sede di contratto preliminare.
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Sulla responsabilità dell'alienante nella vendita di quote sociali
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Mancata consegna del certificato di agibilità e inadempimento del promittente alienante
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I contratti ceduti unitamente all'azienda e le responsabilità dell'alienante
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Sintesi: 1. Cessione d'azienda, successione nei contratti e responsabilità dell'alienante. - 1.1. L'art. 2558 c.c. prevede la successione
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locato, avvenuta successivamente alla comunicazione della disdetta da parte del locatore alienante, ma prima della prevista data di cessazione del
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situazione in cui egli versa in tale fattispecie non è omologabile a quella dei ereditari del simulato alienante o dei terzi ex art. 1417 c.c.
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Nella vendita di edificio da costruire, la clausola che prevede l'obbligo per l'alienante di ultimare l'opera entro un dato termine non è idonea ad
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L'A. annota la sentenza della Corte di cassazione in tema di ripartizione tra alienante e acquirente della responsabilità delle spese di manutenzione
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alienante
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diritto dell’alienante a conseguire la contesa porzione di prezzo allo ottenimento da parte della acquirente delle più sopra ricordate autorizzazioni da
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Accademia della crusca
