L'iscrizione del trasferimento può aver luogo su richiesta dell'alienante o dell'acquirente verso esibizione del titolo da cui risulta il
(Responsabilità dell'alienante per i versamenti ancora dovuti).
(Iscrizione dell'ipoteca legale dell'alienante e del condividente).
Nel trasferimento dell'azienda per atto tra vivi la ditta non passa all'acquirente senza il consenso dell'alienante.
L'acquirente è obbligato in solido con l'alienante per tutti i crediti che il prestatore di lavoro aveva al tempo del trasferimento in dipendenza del
L'acquirente è in ogni caso tenuto a rispettare la locazione, se ne ha assunto l'obbligo verso l'alienante.
Il pagamento non può essere domandato all'alienante se non quando la richiesta al socio moroso è rimasta infruttuosa.
Nel caso di cessione della quota l'alienante è obbligato solidalmente con l'acquirente, per il periodo di tre anni dal trasferimento, per i
caso la responsabilità dell'alienante.
liberazione dell'alienante dalle obbligazioni derivanti dal rapporto di lavoro.
, se l'alienante ha fatto la consegna o se la cosa è stata individuata.
, l'ipoteca legale che spetta all'alienante o al condividente a norma dei numeri 1 e 2 dell'art. 2817, a meno che gli sia presentato un atto pubblico o una
I creditori del simulato alienante possono far valere la simulazione che pregiudica i loro diritti, e, nel conflitto con i creditori chirografari del
L'ipoteca legale a favore dell'alienante e quella a favore del condividente, iscritte contemporaneamente alla trascrizione del titolo di acquisto o
professionale dell'alienante. Esso non può eccedere la durata di cinque anni dal trasferimento.
dell'alienante o, rispettivamente, da quella del debitore.
La simulazione non può essere opposta nè dalle parti contraenti, nè dagli aventi causa o dai creditori del simulato alienante, ai terzi che in buona
In caso di trasferimento dell'azienda, se l'alienante non ha dato disdetta in tempo utile, il contratto di lavoro continua con l'acquirente, e il
all'alienante.
corrispettivo ricevuto. Se questo non è stato ancora pagato, il depositante subentra nel diritto dell'alienante.
liberato da ogni ipoteca, non esclusa quella che spetta all'alienante, e il terzo ha diritto di ottenere che si cancellino le relative iscrizioni.
una causa non imputabile all'alienante non libera l'acquirente dall'obbligo di eseguire la controprestazione, ancorchè la cosa non gli sia stata
conseguito. Se questo è ancora dovuto, colui che ha pagato l'indebito subentra nel diritto dell'alienante. Nel caso di alienazione a titolo gratuito, il terzo
l'alienazione è stata fatta a titolo gratuito, l'acquirente, qualora l'alienante sia stato inutilmente escusso, è obbligato, nei limiti dell'arricchimento
Tuttavia, se si tratta di aliante libratore, è sufficiente una dichiarazione dell'alienante, con sottoscrizione autenticata.
Tuttavia, quando si tratta delle navi o dei galleggianti indicati nel secondo comma dell'articolo 249, è sufficiente una dichiarazione dell'alienante
In ogni caso il successore a titolo particolare può intervenire o essere chiamato nel processo e, se le altre parti vi consentono, l'alienante o il
3. Ove l'alienante non ritenga di accettare la determinazione effettuata ai sensi del comma 2, il valore economico della cosa è stabilito da un terzo
all'alienante è vietato effettuare la consegna della cosa.
3. Entro i termini indicati dai commi 1 e 2 il provvedimento di prelazione è notificato all'alienante ed all'acquirente. La proprietà passa allo
interessato. Detto ente assume il relativo impegno di spesa, adotta il provvedimento di prelazione e lo notifica all'alienante ed all'acquirente entro e
3. Quando per la ratifica, la convalida o la conferma è pattuito un corrispettivo a carico dell'alienante è dovuta l'imposta per l'assunzione della
dell'alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.
4. In caso di mancato rilascio del suddetto certificato nel termine previsto, esso può essere sostituito da una dichiarazione dell'alienante o di uno
da essi non risultino, per dichiarazione dell'alienante, gli estremi del permesso di costruire o del permesso in sanatoria. Tali disposizioni non si
parte del socio alienante del nome del terzo acquirente, evidenziandone l'affinità di funzione con la clausola di mero gradimento (ritenuta valida ed
implicazioni nel rapporto tra le due parti (falso alienante e acquirente a non domino), nonché tra esse e il vero titolare del diritto, secondo le regole
alienante in vista della esecuzione del contratto e da modifiche strutturali dell'immobile, tali da determinare una sua diminuzione di valore rispetto
La "responsabilità" dell'alienante per la consistenza del patrimonio nelle vendite di partecipazioni azionarie di controllo
differenti, non è opponibile alla parte promittente alienante la quale è tenuta ad adempiere solamente quanto disposto in sede di contratto preliminare.
Sulla responsabilità dell'alienante nella vendita di quote sociali
Mancata consegna del certificato di agibilità e inadempimento del promittente alienante
I contratti ceduti unitamente all'azienda e le responsabilità dell'alienante
Sintesi: 1. Cessione d'azienda, successione nei contratti e responsabilità dell'alienante. - 1.1. L'art. 2558 c.c. prevede la successione
locato, avvenuta successivamente alla comunicazione della disdetta da parte del locatore alienante, ma prima della prevista data di cessazione del
Nella vendita di edificio da costruire, la clausola che prevede l'obbligo per l'alienante di ultimare l'opera entro un dato termine non è idonea ad
L'A. annota la sentenza della Corte di cassazione in tema di ripartizione tra alienante e acquirente della responsabilità delle spese di manutenzione
alienante
Era ovvio che vittime dei pericoli derivanti da codesta tecnica disintenzionata (e perciò alienante) rimanessero i più fragili, i più impreparati fra
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diritto dell’alienante a conseguire la contesa porzione di prezzo allo ottenimento da parte della acquirente delle più sopra ricordate autorizzazioni da
Accademia della crusca
