Il fitto può consistere anche in una quota ovvero in una quantità fissa o variabile dei frutti del fondo locato.
Se il bene dotale fu locato durante il matrimonio dal solo marito, si osserva quanto è stabilito per le locazioni fatte dall'usufruttuario.
serve a fornire l'immobile o a coltivare il fondo locato.
Il privilegio sulle cose che servono a fornire l'immobile locato o alla coltivazione del fondo sussiste pure se le cose appartengono al subconduttore
In caso di espropriazione per pubblico interesse o di occupazione temporanea del fondo locato, l'affittuario ha diritto di ottenere dal locatore la
all'immobile locato, per la mancata restituzione delle scorte e ogni altro credito dipendente da inadempimento del contratto.
Il privilegio sulle cose che servono a fornire l'immobile locato ha luogo altresì nei confronti dei terzi, finchè le cose si trovano nell'immobile
provi che il creditore, al tempo della introduzione di esse nella casa o nel fondo locato ovvero nel fondo concesso a mezzadria o a colonia, conosceva
Qualora le cose che servono a fornire la casa o il fondo locato ovvero a coltivare il medesimo vengano asportate dall'immobile senza il consenso del
Se il fabbricato non è locato o non risulta il canone di locazione o questo è inferiore ai canoni correnti per i fabbricati in analoghe condizioni il
(Acquirente dell'immobile locato)
Ai conduttori che usufruiscono del contributo integrativo è fatto divieto di procedere alla sublocazione dell'immobile locato a pena di decadenza dal
Nel caso in cui l'immobile risulti locato a più persone, la comunicazione di cui al primo comma deve essere effettuata a ciascuna di esse.
dell'immobile locato.
Nel caso in cui il locatore intenda trasferire a titolo oneroso l'immobile locato, deve darne comunicazione al conduttore con atto notificato a mezzo
Il conduttore con azione proponibile fino a sei mesi dopo la consegna dell'immobile locato, può ripetere le somme sotto qualsiasi forma corrisposte
Se l'immobile locato è completamente arredato con mobili forniti dal locatore e idonei, per consistenza e qualità, all'uso convenuto, il canone
, la disponibilità dell'immobile locato; tale dichiarazione deve essere effettuata, con lettera raccomandata, almeno 12 o 18 mesi prima della scadenza
) quando l'immobile locato sia compreso in un edificio gravemente danneggiato che debba essere ricostruito o del quale debba essere assicurata la
Ancora sulla limitazione del danno per ritardata restituzione dell'immobile locato
risarcimento danno per ritardata restituzione dell'immobile locato, nella misura del 20% fissato dalla legge 61 del 1989, per tutto il periodo di
La temporanea limitazione del danno per ritardata restituzione dell'immobile locato
risarcimento danni per il ritardo nella riconsegna dell'immobile locato, disposta dal comma 6 dell'art. 6 della legge 9 dicembre 1998, n. 431 sulla
destinato ad attività commerciale ove venga venduta solo una quota del bene locato. In armonia con il più recente decisum (Cass. 18648/2003 di segno
Sul risarcimento del danno da ritardato rilascio dell'immobile locato
violazione dell'obbligo di restituzione del bene locato da parte del locatario.
Alienazione di quote del bene locato e prelazione del conduttore
locato.
della Corte di cassazione ai sensi della quale la dichiarazione di inagibilità di un immobile, locato per uso scolastico, determina la nullità del
locazione da parte del conduttore, nell'ipotesi in cui il godimento del bene locato subisca una riduzione o una diminuzione. Diversamente la mancanza della
dell'equivalente pecuniario di una prestazione avente ad oggetto il godimento di un bene locato.
Ritardata restituzione del bene locato e corresponsione del canone convenuto ex art. 1591 c.c
Il "consenso" del locatore all'indennità per addizioni e miglioramenti nel bene locato
Infiltrazioni dal tetto, ridotta godibilità dell'immobile locato e tutela del conduttore
Alienazione dell'immobile locato e legittimazione passiva al pagamento dell'indennità di avviamento
del trasferimento dell'immobile locato anteriormente al momento della cessazione del rapporto locatizio inerente un immobile adibito ad uso
Effetti giuridici dell'offerta informale di restituzione dell'immobile locato
Indennità per perdita di avviamento commerciale e alienazione dell'immobile locato
a) Legittimazione passiva al pagamento dell'indennità di avviamento in caso di vendita dell'immobile locato. Il diritto all'indennità per perdita
Il protrarsi della detenzione dell'immobile locato dopo lo spirare del termine contrattuale da parte del conduttore non è motivo di rinnovazione
limitazione della sua applicabilità ai soli casi di compravendita dell'immobile locato, evidenziando i parallelismi esistenti con altre figure affini
A chi la prova sull'imputabilità dei danni riscontrati all'immobile locato al termine del contratto?
Anche al credito per canoni di locazione scaduti dopo il pignoramento dell'immobile locato si applica la disciplina dettata dall'art. 2917 c.c. in
dell'utilizzatore in ipotesi di vizi del bene locato. All'utilizzatore è riconosciuto il diritto di agire direttamente contro il fornitore per
Subordinazione dell'offerta di riconsegna dell'immobile locato al pagamento dell'indennità di avviamento
Se il conduttore non restituisce alla scadenza il bene locato e lo danneggia: obblighi oltre il termine del contratto?
Indennità di avviamento e restituzione dell'immobile locato
Ordinanza provvisoria di rilascio dell'immobile locato e procedure concorsuali
locato per morosità ex art. 665 c.p.c., mirano ad ottenere il recupero della disponibilità materiale di beni in proprietà di terzi che siano, però, in
La diminuzione riguarda il palazzo recentemente locato ad uso della regia Ambasciata in Parigi.
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Accademia della crusca
