In mancanza di descrizione, si presume che il conduttore abbia ricevuto la cosa in buono stato di manutenzione.
Il conduttore che ha eseguito addizioni sulla cosa locata ha diritto di toglierle alla fine della locazione qualora ciò possa avvenire senza
dare licenza al conduttore rispettando il termine di preavviso stabilito dal secondo comma dell'art. 1596. In tal caso al conduttore licenziato non
Il locatore non può compiere sulla cosa innovazioni che diminuiscano il godimento da parte del conduttore.
Se si tratta di riparazioni urgenti, il conduttore può eseguirle direttamente, salvo rimborso, purchè ne dia contemporaneamente avviso al locatore.
conduttore.
Quando la cosa locata abbisogna di riparazioni che non sono a carico del conduttore, questi è tenuto a darne avviso al locatore.
Se è stata data licenza, il conduttore non può opporre la tacita rinnovazione, salvo che consti la volontà del locatore di rinnovare il contratto.
Il conduttore, salvo patto contrario, ha facoltà di sublocare la cosa locatagli, ma non può cedere il contratto senza il consenso del locatore.
Se nel contratto di locazione è convenuto che esso possa risolversi in caso di alienazione, l'acquirente può intimare licenza al conduttore secondo
Il conduttore è tenuto ad usare della nave secondo le caratteristiche tecniche, risultanti dal certificato di navigabilità, e in conformità
Salvo espresso consenso del locatore, il contratto non s'intende rinnovato, ancorchè, spirato il termine stabilito, il conduttore conservi la
Il conduttore non può sublocare la nave nè cedere i diritti derivanti dal contratto, se tali facoltà non gli sono state consentite dal locatore.
Il conduttore ha diritto ad una ulteriore indennità pari all'importo di quelle rispettivamente sopra previste qualora l'immobile venga, da chiunque
sia trascorsa senza che il conduttore abbia rilasciato l'immobile, il locatore può convenire in giudizio il conduttore, osservando le norme previste
Nei casi di cui all'articolo precedente il locatore può recedere in ogni momento dal contratto dandone comunicazione al conduttore mediante lettera
Il pagamento deve avvenire entro due mesi dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione
Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali.
Le indennità previste dall'articolo 34 sono liquidate a favore di colui che risulta conduttore al momento della cessazione effettiva della locazione.
La morosità del conduttore nel pagamento dei canoni o degli oneri di cui all'articolo 5 può essere sanata in sede giudiziale per non più di tre volte
In caso di morte del conduttore, gli succedono nel contratto il coniuge, gli eredi ed i parenti ed affini con lui abitualmente conviventi.
conduttore.
Nel caso in cui il locatore intenda trasferire a titolo oneroso l'immobile locato, deve darne comunicazione al conduttore con atto notificato a mezzo
Il conduttore deve rendere noto al locatore, entro trenta giorni dalla comunicazione di cui al primo comma, se intende proseguire la locazione alle
Sulla pretesa assoggettabilità ad IVA dell'indennità percepita dal conduttore di immobili commerciali a fronte della perdita dell'avviamento
L'A. commenta la pronuncia della Corte di cassazione riguardante i diritti del conduttore a partecipare all'assemblea condominiale avente ad oggetto
Le Sezioni Unite risolvono il contrasto interpretativo sulla esistenza o meno della prelazione (e del riscatto) in capo al conduttore di un immobile
Per le Sezioni Unite la prelazione e il riscatto non spettano al conduttore in caso di vendita di quota del bene
locazione da parte del conduttore, nell'ipotesi in cui il godimento del bene locato subisca una riduzione o una diminuzione. Diversamente la mancanza della
Fallimento del conduttore di immobile adibito ad uso di abitazione e natura personale del rapporto contrattuale
Mutamento d'uso della cosa locata "sfavorevole" al conduttore e applicabilità dell'art. 80 l. n. 392 del 1978
A) Ridotta godibilità dell'immobile da infiltrazioni e tutela del proprietario. Qual è la tutela del conduttore di un immobile a fronte di una
La sentenza rigetta la domanda di un conduttore, che chiedeva la conformazione di un rapporto locatizio di fatto, ex art. 13, comma 5, l. n. 431/1998
Dell'opponibilità all'ignaro locatore della cessione "ex lege" del contratto di locazione a seguito di separazione-divorzio del conduttore
Il protrarsi della detenzione dell'immobile locato dopo lo spirare del termine contrattuale da parte del conduttore non è motivo di rinnovazione
sull'inquadramento ai fini IVA dell'indennità per perdita dell'avviamento che il locatore deve versare al conduttore di un immobile destinato ad attività con il
Risoluzione anticipata del contratto di locazione per inadempimento del conduttore ed onere della prova riguardante il danno subito dal locatore
Il contributo tratta dell'opponibilità del diritto del conduttore in "rent to buy" ad aventi causa, ereditari, aggiudicatari e fallimento del
Se il conduttore non restituisce alla scadenza il bene locato e lo danneggia: obblighi oltre il termine del contratto?
INFATTI DOVRETE USARE QUALCHE TIPO DI CONDUTTORE PER INTERCETTARE L’ENERGIA DELLA RADIAZIONE E DARE POTENZA ALLE BATTERIE!
ossia la tensione dalla banda del tratto conduttore è doppia di quella che si desta dalla banda del tratto condotto.
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Il calcolo permette allora di determinare la distribuzione del fluido in un conduttore elettrizzato. La conseguenza è che:
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collegati allo stesso conduttore verticale, senza interferenza.
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È stato anche notato che ogni conduttore orizzontale di sufficiente lunghezza, posto sul suolo o a breve distanza al di sopra di esso, e collegato
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1° Trasmettitore. - Conduttore lungo m. 200 sospeso ad una altezza di m. 15 dal suolo; lunghezza di scintilla circa cm. 2.
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Nel nuovo circuito, uno dei terminali dell'oscillatore di Hertz o produttore di scintille era connesso alla terra e l'altro a un conduttore o ad una
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A bordo, il conduttore è alto 80 piedi: l'albero della nave, che lo sostiene, è in ferro per i primi 60 piedi, in legno per il rimanente. Il
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quale è possibile trasmettere i segnali con una determinata quantità di energia, varia approssimativamente con il quadrato dell'altezza del conduttore
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alto, di guisa che il complesso conduttore-lastra formava un'antenna; l'altro conduttore andava a terra, cioè la sfera A della fig. 1 veniva
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Non si farà luogo alla deduzione di questi pesi dal prezzo annuo del fitto reale, quando fossero stati accollati al conduttore.»
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Accademia della crusca
