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Nell'intervallo però la tradizione fu attraversata dalla teoria e dalla pratica della consolidazione della proprietà mineraria, considerata come accessorio della proprietà della superficie, per cui «il proprietario del suolo è perciò stesso di diritto anche del sottosuolo». Il criterio giuridico di accessione della miniera alla proprietà superficiaria si palesa caratteristica dei paesi e momenti storici in cui l'industria mineraria è di scarsa importanza o arretrata, ovvero in cui la proprietà del suolo superficiario anticipatamente si esplica con indirizzi privati individualistici (e non sociali).
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