Un chiarimento invece condivisibile riguarda i fabbricati di interesse storico-artistico, in relazione ai quali la nuova imposta sostitutiva si applica sul canone contrattuale e non sulla rendita catastale determinata sulla minore delle tariffe d'estimo vigenti per le abitazioni ubicate nella stessa zona censuaria. Tra le problematiche collegate all'esercizio dell'opzione per la cedolare secca restano ancora da risolvere alcune ipotesi particolari, come il caso di decesso del locatore o quello di compresenza di più soggetti titolari dell'immobile locato.
Con il secondo, invece, viene stabilito che le abitazioni principali all'estero dei soggetti che prestano lavoro all'estero per lo Stato italiano, la cui residenza fiscale sia fissata in Italia "ex lege" in deroga agli ordinari criteri previsti nel T.U.I.R., non sono assoggettate all'IRPEF in Italia.
I titolari di fabbricati, già iscritti nel Catasto edilizio urbano in categorie diverse dalla A/6 per le abitazioni e D/10 per le costruzioni strumentali, possono presentare entro il 1 ottobre 2012 le domande per il riconoscimento della ruralità degli stessi. L'Agenzia del territorio ha emanato la circolare n. 2/T del 2012, a commento del D.M. 26 luglio 2012, che disciplina le modalità di presentazione delle domande e delle autocertificazioni agli Uffici provinciali, per l'inserimento negli atti catastali del requisito di ruralità.
Accademia della crusca
