Le locazioni immobiliari eccedenti i nove anni che non sono state trascritte anteriormente al pignoramento non sono opponibili all'acquirente, se non
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In ogni caso l'acquirente non è tenuto a rispettare la locazione qualora il prezzo convenuto sia inferiore di un terzo al giusto prezzo o a quello
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simulato acquirente, sono preferiti a questi, se il loro credito è anteriore all'atto simulato.
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della divisione, prevalgono sulle trascrizioni o iscrizioni eseguite anteriormente contro l'acquirente o il condividente tenuto al conguaglio.
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L'ipoteca attribuisce al creditore il diritto di espropriare, anche in confronto del terzo acquirente, i beni vincolati a garanzia del suo credito e
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Qualora oggetto del trasferimento sia una cosa determinata solo nel genere, l'acquirente non è liberato dall'obbligo di eseguire la controprestazione
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l'acquirente ha posto a disposizione dei creditori a norma dell'art. 2890, n. 3.
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Se il terzo acquirente, che ha trascritto il suo titolo, è debitore, in dipendenza dell'acquisto, di una somma attualmente esigibile, la quale basti
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In caso di trasferimento dell'azienda, se l'alienante non ha dato disdetta in tempo utile, il contratto di lavoro continua con l'acquirente, e il
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dell'acquirente non producono effetto, se non è stato trascritto l'atto anteriore di acquisto.
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Il proprietario del veicolo, o, in sua vece, l'usufruttuario o l'acquirente con patto di riservato dominio, è responsabile in solido col conducente
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rendita, l'acquirente se ne sia assunto il debito o si dichiari pronto ad assumerlo.
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Il trasferimento del titolo nominativo si opera mediante l'annotazione del nome dell'acquirente sul titolo e nel registro dell'emittente o col
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Se la locazione non ha data certa, ma la detenzione del conduttore è anteriore al trasferimento, l'acquirente non è tenuto a rispettare la locazione
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Nell'uno e nell'altro caso l'acquirente non può evitar di pagare, offrendo il rilascio dell'immobile, ma, eseguito il pagamento, l'immobile è
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Se il terzo acquirente non deposita il prezzo entro il termine stabilito dall'art. 792 del codice di procedura civile, la richiesta di liberazione
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La nullità degli atti esecutivi che hanno preceduto la vendita o l'assegnazione non ha effetto riguardo all'acquirente o all'assegnatario, salvo il
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Se la locazione non ha data certa, ma la detenzione del conduttore è anteriore al pignoramento della cosa locata, l'acquirente non è tenuto a
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Il terzo acquirente, al quale è stata aggiudicata la nave o il carato, ha azione di regresso contro il venditore per il rimborso di ciò che eccede il
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Se l'aggiudicazione segue a favore del terzo acquirente, il giudice competente ai sensi dell'articolo 643, con decreto, pronuncia la conferma del
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Nel caso di cui all'articolo 677, il terzo acquirente deposita presso la cancelleria del giudice, competente a norma dell'articolo 643, l'elenco dei
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3. Nell'ipotesi di vendita di veicolo con patto di riservato dominio, il veicolo è immatricolato al nome dell'acquirente, ma con specifica
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1. Sono nulle le clausole contrattuali o i patti aggiunti di rinuncia dell'acquirente ai diritti previsti dal presente capo o di limitazione delle
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di domicilio dell'acquirente, se ubicati nel territorio dello Stato.
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1. È fatto divieto al venditore di esigere o ricevere dall'acquirente il versamento di somme di danaro a titolo di anticipo, di acconto o di caparra
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Le merci estere ed assimilate sono vendute allo stato estero; qualora l'acquirente intenda rispedirle direttamente all'estero ovvero dare ad esse una
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dipendere gli effetti della mera volontà dell'acquirente o del creditore.
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l'acquirente si obblighi a provvedere alla loro riesportazione, sotto l'osservanza delle condizioni stabilite dall'Amministrazione.
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L'autorità giudiziaria può accordare all'acquirente una dilazione, non superiore alla metà del termine predetto, subordinandola, ove occorra, alla
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L'organizzatore della vendita, il venditore e l'acquirente sono, tuttavia, ammessi a provare che tale vendita pubblica, non fu preceduta da alcun
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Se per qualsiasi motivo, l'acquirente o successivo avente causa faccia opposizione al riscatto, il termine di tre mesi decorre dal giorno del
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intra comunitario devono essere introdotti in un deposito IVA, la cui titolarità faccia capo all'acquirente comunitario, oppure in un deposito non
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, nell'ambito del consignment stock, siano introdotti in un deposito dell'acquirente (oppure di un terzo, ma con accesso esclusivo da parte
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all'assunzione dell'impegno di proporre l'affare ad altri soggetti, diventando così l'acquirente a sua volta venditore e percependo una percentuale sulle
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Le due sentenze in commento offrono uno spunto per riflettere, ancora una volta sull'effettiva portata delle forme di tutela dell'acquirente nei
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Il promissario-acquirente che sia stato immesso nel godimento anticipato dell'immobile non è soggetto passivo ICI. Confermando la lettura
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giuridico sia al consumatore-acquirente di prodotti che all'utente-utilizzatore di servizi pubblici.
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dell'acquisto" ("purchase method"). Tale metodologia comporta, per l'acquirente, la contabilizzazione delle attività e delle passività identificabili (incluse le
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L'art. 2775 bis c.c. riconosce ai crediti del promissario acquirente un privilegio speciale sul bene immobile oggetto del contratto preliminare nel
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dell'acquirente dell'azienda nei contratti non aventi carattere personale stipulati per l'esercizio dell'azienda stessa: Al terzo contraente è però riconosciuta
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La sentenza in commento offre lo spunto per un più ampio riesame della tutela del promissario acquirente di un bene immobile nel caso di fallimento
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subito dall'acquirente, un'occasione per ristabilire il vincolo sinallagmatico tra le prestazioni nell'ambito dell'azione estimatoria relativa alla
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provvigione sorge non appena l'acquirente abbia notizia dell'accettazione della sua proposta di acquisto, comprensiva degli elementi essenziali dell'atto
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I principi di diritto enunciati dalla Suprema Corte, investita di una controversia promossa dall'acquirente di un pacchetto turistico, offrono lo
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La Suprema Corte afferma che, in relazione alla provenienza donativa del bene, originariamente taciuta al promissario acquirente in sede di stipula
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venditori, pur se lo stesso era stato costruito dall'acquirente, soltanto dopo e per effetto dell'atto di cessione può effettivamente dirsi trasferita. Se
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L'A. muove una critica all'orientamento giurisprudenziale che risolve il conflitto tra privilegio del promissario acquirente e ipoteca in base al
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critici alla luce della recente giurisprudenza: lo "status" del promissario acquirente che viene immesso nel godimento della "res" e la possibilità per
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La responsabilità dell'acquirente di un ramo di azienda per i debiti è argomento assai dibattuto. Secondo l'orientamento maggioritario, questa
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sciogliersi dal contratto preliminare allorquando il promissario acquirente, prima dell'intervento della sentenza dichiarativa di fallimento, abbia
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Accademia della crusca
