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PRIN 2012 - Accademia della Crusca
Il regime speciale degli immobili di interesse storico-artistico ai fini dell'imposta sul reddito
L'art. 11, comma 2, L. n. 413/91, che prevede per gli immobili di interesse storico-artistico l'applicazione della più bassa delle tariffe d'estimo previste per le abitazioni della zona censuaria nella quale sono collocati, va applicato indipendentemente dalla loro locazione a terzi e dalla categoria catastale in cui sono classificati. La Suprema Corte, proseguendo nel suo indirizzo giurisprudenziale favorevole al contribuente, precisa che anche agli immobili classificati catastalmente nelle categorie non abitative va applicato tale regime impositivo ed a tal fine possono essere utilizzati tutti gli opportuni metodi tecnico-matematici per la determinazione della base imponibile.