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Risultati per: promissario

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del  promissario  venditore e tutela del promissario acquirente
del promissario venditore e tutela del  promissario  acquirente
privilegio del  promissario  acquirente e pubblicità del fondo patrimoniale
del  promissario  acquirente nella disponibilità del bene: possesso o
natura del potere del  promissario  acquirente sul bene ricevuto in consegna
rotta: l'ipoteca anteriore prevale sul privilegio del  promissario  acquirente
e tutela del  promissario  acquirente di bene immobile
di restituzione da parte del  promissario  acquirente e spoglio
di capitale sociale a favore del  promissario  acquirente: adempimento o risoluzione?
del preliminare e tutela del  promissario  acquirente contro il pignoramento
tutela del  promissario  acquirente da soggetto fallito e la pubblicità immobiliare
preliminare e lo speciale privilegio immobiliare del  promissario  acquirente
a effetti anticipati: soltanto detenzione per il  promissario  acquirente?
sul conflitto tra privilegio del  promissario  acquirente e ipoteche iscritte anteriormente
del  promissario  acquirente nel fallimento del promittente venditore di bene
domanda di esecuzione in forma specifica trascritta dal  promissario  acquirente e fallimento del promittente alienante
del mediatore-mandatario nei confronti del soggetto  promissario  acquirente del bene
chiamate a pronunciarsi sul conflitto tra privilegio del  promissario  acquirente ed ipoteche sull'immobile
di cosa altrui e modalità di trasferimento del bene al  promissario  acquirente
il  promissario  acquirente può, nel giudizio ex art. 2932 c.c., attestare e
sentenza in commento, dopo aver qualificato il  promissario  acquirente che ha ricevuto la consegna di alcuni beni in
rifiuto di restituire i beni, nel momento in cui lo stesso  promissario  si rifiuta di procedere alla firma del contratto definitivo
rimedi esperibili dal  promissario  acquirente: il cumulo dell'azione ex art. 2932 c.c. e della
della provvigione da parte di un soggetto (in specie il  promissario  acquirente di un immobile) rimasto estraneo al rapporto di
estraneo al rapporto di mandato intercorso, invece, con il  promissario  venditore che aveva provveduto a conferire il relativo
fra la posizione dell'acquirente e quella del  promissario  acquirente di cosa altrui, in ordine alla immediata
dell'azione di risoluzione contrattuale da parte del  promissario  acquirente di buona fede (art. 1479 c.c.). Logico
discendente da tale ricostruzione è l'impossibilità per il  promissario  acquirente, sia egli consapevole o meno dell'alienità del
2775 bis c.c. riconosce ai crediti del  promissario  acquirente un privilegio speciale sul bene immobile oggetto
è la questione dei rapporti tra il privilegio speciale del  promissario  acquirente e le ipoteche precedentemente iscritte sul
bene. Un primo orientamento ritiene che il conflitto tra il  promissario  acquirente e i creditori ipotecari vada risolto alla
sostenuto in dottrina, la prevalenza del privilegio del  promissario  acquirente sulle ipoteche anteriori iscritte sull'immobile
privilegio speciale immobiliare in favore del credito del  promissario  acquirente ai creditori ipotecari anteriori. La Cassazione
di cui all'art. 2745 c.c. in quanto il privilegio del  promissario  acquirente è subordinato, nel nascere e nel permanere dei
provenienza donativa del bene, originariamente taciuta al  promissario  acquirente in sede di stipula del contratto preliminare, e
conseguenze che un tale indirizzo pone a carico del  promissario  acquirente.
di sciogliersi dal contratto preliminare allorquando il  promissario  acquirente, prima dell'intervento della sentenza
l'esercizio del potere di scioglimento e l'opponibilità al  promissario  acquirente degli effetti che da detto esercizio promanano.
opere prima del settembre 1967, deve essere consentito al  promissario  acquirente provvedere a tale produzione o rendere detta
le Sezioni Unite valorizzano le esigenze di tutela del  promissario  acquirente poste a base degli artt. 17 e 40 l. n. 47/85.
che risolve il conflitto tra privilegio del  promissario  acquirente e ipoteca in base al principio della pubblicità
del conflitto esistente tra il privilegio speciale del  promissario  acquirente di cui all'art. 2775 bis c.c. e le ipoteche
il rischio che la soluzione in parola possa attribuire al  promissario  acquirente una tutela maggiore di quella accordata
offre lo spunto per un più ampio riesame della tutela del  promissario  acquirente di un bene immobile nel caso di fallimento del
dell'effetto traslativo anche nel caso in cui il  promissario  acquirente, reagendo all'inadempimento della controparte
del coniuge pretermesso al giudizio promosso dal  promissario  acquirente per l'adempimento in forma specifica di un
una soluzione rigorosa, senza dubbio penalizzante per il  promissario  acquirente, ma che appare rispettosa del dato normativo.
alla luce della recente giurisprudenza: lo "status" del  promissario  acquirente che viene immesso nel godimento della "res" e la
e le sue conseguenze; la possibilità di estendere al  promissario  acquirente la disciplina dettata per il contratto
problematica relativa alla qualificazione dello status del  promissario  acquirente che, nell'ambito di un contratto preliminare ad
di merito fa ampio riferimento. Qualificato lo status del  promissario  acquirente quale detentore, il Tribunale, essendogli stato
sentenza costitutiva, della mancata offerta, da parte del  promissario  acquirente, di prestazioni accessorie non incidenti sul
2 dell'art. 2932 c.c. in relazione alla necessità che il  promissario  acquirente faccia offerta "nei modi di legge" della
tema di conflitto del privilegio del  promissario  acquirente con l'ipoteca anteriore e di pubblicità
altresì veste di promittente venditore e l'originario  promissario  acquirente del medesimo bene, invocava la propria
della domanda ex art. 2932 c.c. pronunciata a favore del  promissario  acquirente. Il ricorso viene dichiarato inammissibile per
di s.r.l. e il successivo aumento di capitale a favore del  promissario  acquirente, consente al lettore di soffermarsi sulla natura
stesso procurarsene la proprietà per poi ritrasmetterla al  promissario  acquirente.
interpretativo relativo al concorso fra il privilegio del  promissario  acquirente di immobile e le ipoteche iscritte sullo stesso
di un giudizio instaurato dal  promissario  acquirente di un immobile per l'esecuzione in forma
venditore, essere legittimmamente fornita anche dal  promissario  acquirente in corso di giudizio. La documentazione (o la
ciò, peraltro, conduca a concorsualizzare la posizione del  promissario  acquirente, destinata invece a "soccombere" per effetto del
affrontano il problema della qualificazione del potere del  promissario  acquirente, parte di un preliminare di vendita, sul bene
inoltre, sull'analisi dei singoli rimedi di tutela del  promissario  acquirente concentrando l'attenzione sull'azione di esatto
sentenza il Giudice imputa al  promissario  inadempiente anche il risarcimento del danno non
procedimento instaurato, ex art. 2932 cod. civ., dal  promissario  acquirente (per l'adempimento in forma specifica o per i
usucapionem" in ipotesi di anticipata consegna del bene al  promissario  acquirente, allineandosi alle sezioni unite della Corte di
una volta in senso favorevole alla possibilità per il  promissario  acquirente di esercitare cumulativamente e contestualmente
della traditio anticipata di un immobile in capo al  promissario  acquirente che abbia stipulato, con il promittente

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