I vincoli di inedificabilità quale limite alla sanatoria delle opere edilizie abusive
., secondo cui non possono essere condonate le opere abusive realizzate in zone vincolate, anche nel caso in cui l'area è sottoposta a vincolo di inedificabilità relativa, offre l'occasione di esaminare l'ambito oggettivo del nuovo condono edilizio, anche alla luce della recente giurisprudenza della Corte costituzionale. L'A. mette inoltre in rilievo le differenze esistenti, sempre sotto il profilo della sanabilità delle opere realizzate in area vincolata, tra il condono edilizio e il di poco successivo condono ambientale disciplinato dalla l. n. 308 del 2004.
Alcune delle sentenze della Corte vertono, invece, alla tutela del consumatore, sia quelle relative alle clausole abusive stipulate nei contratti con i consumatori, sia quelle sulle pratiche commerciali sleali che quelle, più specifiche, sul diritto di recesso del consumatore in caso di contratti negoziati fuori dei locali commerciali o di contratti conclusi a distanza, nonché sulla possibilità per un giudice nazionale di rilevare d'ufficio la violazione di una disposizione del diritto dell'Unione europea al fine di tutelare i consumatori. Segnaliamo, infine, due sentenze che riguardano più da vicino l'ordinamento legislativo italiano, la prima è una sentenza che riguarda la legislazione regionale, in questo caso del Lazio, in tema di orario di apertura e chiusura delle farmacie; l'altra riguarda la regolamentazione, nella legislazione nazionale, delle distanze minime tra distributori di carburante. In entrambi i casi si ravvisa una restrizione della concorrenza.
Nel caso affrontato dalla Commissione il contrasto con le fattispecie elusive o abusive era evidente, in quanto è necessario che tale contrasto avvenga sul fronte legislativo, attraverso disposizioni che consentano di salvaguardare anche il principio di certezza nei rapporti tra Fisco e contribuente. Non spetta dunque al magistrato stabilire, caso per caso, cosa è elusione e quando non lo è.
La tutela dei consumatori contro le clausole abusive: le teorie americane e il diritto italiano
L'effetto finale consistente nella presenza di clausole abusive e prezzi bassi. Tra le soluzioni prospettate dalla dottrina statunitense, o la teoria delle clausole efficienti (che individua il criterio per valutare la sussistenza dell'equilibrio e le norme dispositive da sostituire alla clausola squilibrata), la teoria della reasonnable expectations (in forza della quale entra nel contratto la clausola che il consumatore ragionevolmente si aspetterebbe, a meno che con adeguata informazione non si cambino le ragionevoli aspettative) e la teoria delle penalty default rules (norme dispositive dannose per il professionista, che troverà preferibile introdurre una nuova clausola e rendere così edotto il consumatore).
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