Il contributo analizza brevemente una recente decisione della Suprema Corte, che si è trovata ad applicare il principio di generale rilevabilità ufficiosa delle nullità contrattuali, consacrato dalla ben nota decisione delle Sezioni unite del dicembre 2014 dopo decenni di contrasti giurisprudenziali, avendo però questa volta riguardo ad un caso non attinente alla classica materia del concorso di diverse impugnative negoziali, bensì a quella, di notevole rilievo pratico, delle responsabilità connesse all'esecuzione dei contratti conclusi con chi eserciti abusivamente una professione intellettuale.
Nel contributo vengono selezionati due temi considerati esemplificativi e "banchi di prova", in cui la giurisprudenza delle quattro corti si è recentemente esercitata: quello della confisca urbanistica dei beni abusivamente lottizzati (art. 44 d.P.R. n. 380 del 2001), oggetto "inter alia" della sentenza "Varvara" (2013) della Corte Europea dei Diritti dell'Uomo e quello dell'interruzione della prescrizione del reato (artt. 160 e 161 c.p.), oggetto della sentenza "Taricco" (2015) della Corte di Giustizia dell'Unione Europea.
Con la sentenza in epigrafe, il Consiglio di Stato conferma un parziale e recente adeguamento di indirizzo in merito alla disciplina degli abusi edilizi, diretto a valorizzare il delicato rapporto tra esigenze pubblicistiche, sottese all'ordine di riduzione in pristino delle opere abusivamente realizzate, e tutela dell'affidamento dell'attuale proprietario dell'immobile (non coincidente con il realizzatore dell'abuso medesimo). rispetto alla drastica soluzione, propugnata dal precedente indirizzo, legittimante l'automatica irrogazione della sanzione nei confronti dei proprietari attuali degli immobili, a prescindere dalle modalità con le quali l'abuso sia stato in concreto commesso.
Accademia della crusca
