La sentenza si pone in contrasto con l'orientamento maggioritario, in quanto stabilisce che se le parti non hanno convenuto un temine di durata del rapporto, il comodatario è tenuto a restituire il bene non appena il comodante lo richieda, senza prestare la dovuta rilevanza al vincolo di destinazione del bene alle esigenze abitative familiari, accordato dalle parti contraenti con il contratto di comodato.
Temi controversi in materia di locazioni abitative
Le cessioni di unità immobiliari abitative, ottenute dal frazionamento e dalla riclassificazione di un fabbricato strumentale per natura precedentemente sottoposto ad interventi di recupero qualificati, costituiscono operazioni imponibili IVA se poste in essere dall'impresa che ha effettuato, anche tramite appalti, gli interventi entro quattro anni dal termine dei lavori di recupero. Sull'operazione in esame non esplica effetto la previsione di indetraibilità oggettiva dell'imposta relativa ai fabbricati abitativi.
Accademia della crusca
