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PRIN 2012 - Accademia della Crusca
Immobili in costruzione: quale regime dei rapporti pendenti per il preliminare di vendita nel fallimento del promittente venditore
Premessi cenni sulla evoluzione della disciplina civilistica e fallimentare dei preliminari immobiliari, l'A. condivide la soluzione adottata dalla decisione annotata ed approfondisce la problematica nascente dalla necessità di coordinamento, in tema di contratti preliminari relativi a fabbricati destinati a futuro uso abitativo ancora in fase di costruzione al momento della dichiarazione di fallimento del costruttore, tra la norma che prescrive il regime di continuazione del rapporto pendente (art. 72, ottavo comma, l. fall.) e quella che detta il regime speciale di cui all'art. 72 bis.