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PRIN 2012 - Accademia della Crusca
Non sempre il riacquisto entro un anno "salva" dalla revoca dei benefici "prima casa"
Solo l'acquisto di una quota "significativa" di proprietà su nuova abitazione può evitare la perdita dei benefici fiscali "prima casa". Secondo la Corte di cassazione, la vendita infraquinquennale dell'immobile agevolato comporta sempre la decadenza dai benefici fiscali salvo che non si sia proceduto, entro l'anno successivo, all'acquisto di una quota di proprietà su altro immobile quantitativamente tale da consentire l'effettiva destinazione abitativa in base alle regole della comunione. Una linea interpretativa, quella inaugurata dalla Suprema Corte, che lascia aperti forti dubbi sulla concreta portata della soglia di "significatività" al di sotto della quale è preclusa la conservazione delle agevolazioni.