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PRIN 2012 - Accademia della Crusca
L'utilizzo congiunto di più unità non esclude l'agevolazione "prima casa"
La sentenza n. 143 del 2009 della Commissione tributaria regionale della Lombardia affronta una peculiare problematica della disciplina ICI, costituita dall'estendibilità ad altre unità immobiliari del trattamento fiscale agevolato previsto per la prima casa. La Commissione non sembra aver negato la possibilità di riconoscere, in linea teorica, l'agevolazione anche per più unità catastalmente distinte, ma ha dichiarato, in concreto, non raggiunta la prova dell'utilizzo congiunto delle due unità come "prima casa". La soluzione appare condivisibile in quanto la fruizione della disciplina relativa alla prima casa ad una pluralità di unità catastali si articola nella dimostrazione della pertinenzialità rispetto all'unità "base" e dell'utilizzo congiunto di più unità abitative come propria dimora principale.