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PRIN 2012 - Accademia della Crusca
E' automatica e generalizzata la proroga legale biennale prevista dalla legge n. 359 del 1992
L'A. annota adesivamente Cass. n. 2477/1998 che ha confermato la prevalente giurisprudenza di merito sull'automaticità dell'applicazione de iure della proroga legale biennale prevista dall'art. 11, comma 2 bis della l. 359 del 1992, indipendentemente dalle trattative per la stipulazione di un nuovo contratto con patto in deroga e per la semplice constatazione della mancata conclusione di un nuovo accordo, alla luce della sua ratio di assicurare, per gli immobili adibiti ad uso abitativo, il graduale passaggio dal canone amministrato a quello libero.